Location bureau - 35 m²

A LOUER BUREAUX 35M MARSEILLE 13008

À Marseille 13008, STENEN vous présente une opportunité à la location particulièrement adaptée aux entreprises à la recherche d'une petite surface de bureaux avec stationnement.

D'une superficie d'environ 35 m², les locaux sont positionnés en R+1 et proposent un espace de travail à taille humaine, pouvant convenir aussi bien à un cabinet de conseil qu'à une activité administrative, commerciale ou libérale.

Le format de la surface permet d'envisager différents aménagements en fonction des besoins de l'utilisateur : bureaux individuels, espace partagé ou organisation mixte. Cette configuration représente une alternative pertinente pour une structure souhaitant bénéficier de ses propres locaux sans supporter les contraintes et les charges liées à une surface plus importante.

Point fort de cette offre : une place de parking est directement comprise dans le loyer. Un véritable confort au quotidien et un avantage particulièrement appréciable dans le 8ᵉ- arrondissement.

L'implantation permet de profiter d'un environnement professionnel établi, tout en restant à proximité des commerces, services et grands axes permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de Marseille.

Une offre cohérente pour les petites entreprises, indépendants et professions libérales recherchant simplicité, accessibilité et maîtrise de leur budget immobilier.

Accessibilité :
- Bus Hambourg Léau (17m) - Lignes : 47
- Bus Place Bonnefon (300m) - Lignes : 47
- Bus Sablier Cité Borély (309m) - Lignes : 44
- Bus MAC (350m) - Lignes : 23, 45
- Bus Clot-Bey Léau (445m) - Lignes : 44
- Bus Clinique (473m) - Lignes : 44

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Eclairage :
Faux plafond
Fibre optique


Loyer annuel : 12000 €
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT