Location bureau - 53 m²

A LOUER BUREAUX 53M MARSEILLE 13008

STENEN vous propose à la location des bureaux d'environ 54m² au premier étage d'un immeuble situé dans le 8ᵉ- arrondissement de Marseille.

Cette petite surface constitue une opportunité intéressante pour installer une équipe réduite dans un secteur dynamique et recherché de la ville. Les locaux peuvent notamment répondre aux besoins d'une société en création, d'une antenne locale, d'un entrepreneur ou d'une profession libérale souhaitant dissocier son activité professionnelle de son domicile.

Avec une superficie contenue et facilement aménageable, l'espace permet de créer un environnement de travail confortable et fonctionnel. Il peut accueillir plusieurs postes ainsi que les équipements nécessaires au fonctionnement quotidien d'une petite entreprise.

L'offre présente également un avantage important : une place de stationnement est comprise dans le montant du loyer. L'utilisateur bénéficie ainsi d'une solution complète associant espace de travail et parking privatif, sans coût locatif supplémentaire pour le stationnement.

Situés à Marseille 13008, les bureaux profitent d'une localisation attractive permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers d'affaires et axes de circulation de la ville.

Une opportunité adaptée aux utilisateurs recherchant une petite surface professionnelle, un stationnement inclus et une implantation dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Marseille.

Accessibilité :
- Bus Hambourg Léau (17m) - Lignes : 47
- Bus Place Bonnefon (300m) - Lignes : 47
- Bus Sablier Cité Borély (309m) - Lignes : 44
- Bus MAC (350m) - Lignes : 23, 45
- Bus Clot-Bey Léau (445m) - Lignes : 44
- Bus Clinique (473m) - Lignes : 44

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Parkings extérieurs : 1


Loyer annuel : 11400 €
Charges annuelles : 2100 €
Montant de la taxe foncière : 1100 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT