Location bureau - 49 m²

A LOUER BUREAUX 54M MARSEILLE 13008

Le Cabinet Stenen vous propose à la location des bureaux situés en R+1 sur l'avenue de Hambourg, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique à Marseille.

Développant une surface fonctionnelle, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable. En bon état général, ils bénéficient d'un agencement permettant d'accueillir aussi bien des espaces ouverts que des bureaux cloisonnés, répondant aux besoins d'entreprises variées, qu'il s'agisse de PME, de sociétés de services ou de professions libérales.

La luminosité naturelle, favorisée par des ouvertures généreuses, contribue au confort quotidien des utilisateurs et à la qualité de vie au travail. L'immeuble, bien entretenu, s'inscrit dans un secteur reconnu pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux axes routiers.

Cette localisation stratégique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif tout en restant facilement accessible pour leurs collaborateurs et leurs clients.

Une opportunité proposée par le Cabinet Stenen pour bénéficier de bureaux fonctionnels dans un environnement professionnel recherché.

Accessibilité :
- Bus Hambourg Léau (127m) - Lignes : 47
- Bus Place Bonnefon (200m) - Lignes : 47
- Bus Sablier Cité Borély (282m) - Lignes : 44
- Bus Clot-Bey Léau (337m) - Lignes : 44
- Bus MAC (457m) - Lignes : 23, 45
- Bus Clinique (498m) - Lignes : 44

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Parkings extérieurs : 1
Site clos
VMC double flux


Loyer annuel : 9600 €
Charges annuelles : 1450 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 1100 €