Location bureau - 94 m²

Valoris Real Estate vous propose des bureaux sur deux étages de 94 m² au 124 rue Bugeaud, Lyon 6. Le local a été refait en 2023. Il est situé près des Brotteaux.

Les bureaux sont répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée : 55 m² avec trois bureaux fermés et une cuisine. À l'étage : 39 m² avec deux bureaux et une salle de réunion. Le local a la climatisation et donne sur une cour intérieure partagée.

Le bien est à 2 minutes à pied de la station de métro Brotteaux (ligne B). Plusieurs bus passent à proximité : C1, C2, C6, 70 et 391. Le parking QPark des Brotteaux est tout proche.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc : 54,78 m²
r+1 : 38,90 m²
conditions en cours de validation

Locaux traversants
Cour intérieure aménagée et commune
3 bureaux cloisonnés en rdc
Mini espaceCuisine
2 bureaux en étage
Salle de réunion
Climatisation
Sur deux niveaux
Emplacement prime
Rénovation en 2023
Loyer annuel : 22800 € HTHC
Charges annuelles : 1080 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1075 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

2 min à pied des Brotteaux

Accès à pied aux lignes : C1/C2/C6/BUS 70/BUS 391

METRO B / BROTTEAUX

QPARK : Brotteaux

Accès rapide aux grands axes routiers