Location bureau - 104 m²

Au coeur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, en bon état général.
Ce local se compose d'un open space, d'un bureau cloisonné en mezzanine, d'un espace cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de conserver le mobilier en place, moyennant un surloyer.
Une opportunité à saisir rapidement !
Situé dans le quartier emblématique des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame - réputée pour ses antiquaires, ses galeries d'art et ses commerces de charme - l'environnement offre un cadre de travail à la fois dynamique et authentique.
 


Impôt Foncier : 13,43 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres de taille
• Accès privatif sur rue
• Bon état
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Modules acoustiques
• Moquette
• Parquet flottant
• Carrelage
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 104,22 m²

Accessibilité:

Tram Capc Musée d'Art Contemporain (Ligne B), Paul Doumer (Ligne C)
Bus Lignes 2, 5, 15, 23, 25, 61, 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr