L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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81 m²
HT HC
Location bureau - 81 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CBRE vous propose une offre idéalement situé Rue Charles Durand au coeur du quartier dynamique des Bassins à flots, ce local en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et accessibilité optimales. D'une superbe qualité d'aménagement, le bien est actuellement configuré en bureaux et peut parfaitement convenir à un cabinet médical ou paramédical.
Il bénéficie d'un accès PMR, est conforme ERP, et se trouve en très bon état, prêt à l'emploi sans travaux.
- Rez-de-chaussée
- Accès PMR - normes ERP
- Aménagement bureaux / cabinet médical
- Excellent état
- Disponibilité immédiate
- Vente ou location possibles
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, parfaitement adaptée aux professions libérales, médicales ou tertiaires.
Impôt Foncier : 12,35 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il bénéficie d'un accès PMR, est conforme ERP, et se trouve en très bon état, prêt à l'emploi sans travaux.
- Rez-de-chaussée
- Accès PMR - normes ERP
- Aménagement bureaux / cabinet médical
- Excellent état
- Disponibilité immédiate
- Vente ou location possibles
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, parfaitement adaptée aux professions libérales, médicales ou tertiaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 81 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 24,69 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,35 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Climatisation réversible
- Pavés LED
- Entièrement aménagé
- Très bon état
- ERP 5
- Accès PMR
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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