Location bureau - 60 m²

BELLE VISIBILITE
Idéalement situé sur les boulevards de Bordeaux, à deux pas de la gare Saint-Jean, IMMPROVE vous propose à la location un local climatisé de 60 m² environ. Fonctionnel et en bon état, il offre un espace d'accueil, deux bureaux cloisonnés, une zone de stockage/archives et des sanitaires privatifs. Parfait pour une activité tertiaire ou des bureaux.
Disponibilité immédiate, emplacement stratégique !
 


Impôt Foncier : 15,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel


Prestations :

• Immeuble récent
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 60 m²

Accessibilité:

Bus Ligne n° 5, 9, 15, 23, 31, 73 et 86
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Arcachon, Bayonne, Toulouse, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bègles - Dorat)
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr