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85 m²
HT HC
Location bureau - 85 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
eVOLIS vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble R+2 entièrement restructuré, ce local qui bénéficie d'un accès
direct depuis la rue, offrant visibilité et praticité au quotidien.
Livré en état brut, il laisse toute liberté d'aménagement pour répondre précisément aux besoins de
votre activité. Une extension en partie arrière vient compléter la surface principale.
Un espace professionnel polyvalent, pensé pour développer votre projet dans les meilleures conditions
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
direct depuis la rue, offrant visibilité et praticité au quotidien.
Livré en état brut, il laisse toute liberté d'aménagement pour répondre précisément aux besoins de
votre activité. Une extension en partie arrière vient compléter la surface principale.
Un espace professionnel polyvalent, pensé pour développer votre projet dans les meilleures conditions
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 169,74 m²/an HT HC | 9 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- bloc sanitaire PMR de 3,36m²
- local poubelle de 2,02 m²
- VMC
- Descriptif technique :
- Partie avant (existante) - 44,86 m²
- Hauteur sous plafond : 3,49 m
- Sol : chape brute
- Murs : bruts (hors doublage)
- Plafond : flocage
- Partie arrière (extension) - 34,36 m²
- Hauteur sous plafond : 3,17 m
- Sol : dalle béton brut
- Murs : bruts (hors doublage - OSB intérieur)
- Plafond : flocage
- Descriptif technique :
- Partie avant (existante) - 44,86 m²
- Hauteur sous plafond : 3,49 m
- Sol : chape brute
- Murs : bruts (hors doublage)
- Plafond : flocage
- Surface RDC : 85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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