27AC - Location bureau - 611 m²

À louer - Bureaux de 611 m² avec parkings - Adresse prestigieuse
Immeuble 27AC
Au coeur de Lyon 2, venez découvrir 611 m² de bureaux rénovés avec ascenseur privatif dans un magnifique immeuble haussmannien.
Vous pourrez profiter de parkings vélos et voitures sécurisés en sous-sol, ainsi que d'un jardin et de douches accessibles aux locataires de l'immeuble.
À deux pas de la place Carnot, de la gare Perrache, des transports, commerces et de la Presqu'île.
Possibilité de louer en complement des espaces d'archives.
 


Impôt Foncier : 22,67 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Possibilité de louer 4 locaux de réserves de 12 à 17 m² Le chaud/froid est inclus dans les charges


Prestations :

• À deux pas de la place Carnot et de la gare Perrache, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et de la Presqu'île, l'immeuble situé près de la place Bellecour, a été entièrement restructuré et offre un magnifique jardin intérieur paysager.
• Accès PMR
• Visiophone
• Parties communes de haut standing
• Ascenseur privatif
• Accès sécurisé par badge
• Hauteur sous plafond
• Sanitaires privatifs rénovés (2 + 1 PMR)
• Pavés LED
• Climatisation double flux
• Système de rafraichissement par ventilo-convecteurs
• Plateau nu
• Jardin intérieur arboré commun aux locataires de l'immeuble
• Douches communes en sous-sol
• Réserves
• Parkings voitures
• Local vélo
• Remplacement du sol prévu

Accessibilité:

Bus C10, n°15, n°15E, n°35 - "Bellecour Charité" à 300 m
Bus S1 - "Ste Hélène" à 200 m
Métro Ligne D - "Bellecour" à 650 m
Métro Ligne A - "Ampère Victor Hugo" à 140 m
Tramway T1 et T2 "Perrache" à 550 m
Train Gare Perrache à 550 m
A proximité immédiate des accès autoroutiers A7/M6
A proximité du pôle multimodal de Bellecour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr