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343 m²
HT HC
Location bureau - 343 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À LOUER - Bureaux 343 m² - LYON 3
Nous vous proposons à la location des bureaux en duplex d'une surface de 343 m², situés au dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, dans le 3e arrondissement de Lyon. En excellent état, ces espaces modernes et équipés offrent de beaux volumes. Ce bien se distingue par une magnifique terrasse privative au dernier étage ainsi que par la présence de 3 places de parking en sous-sol.
À LOUER - Bureaux 343 m² - LYON 3
Impôt Foncier : 8060 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parkings et terrasses inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (dont C25, C13, C9 et C7)
Tram Tramway T1
Métro Métro ligne B "Place Guichard" à 3 min à pied et lignes B et D "Saxe Gambetta" à 6 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux en duplex d'une surface de 343 m², situés au dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, dans le 3e arrondissement de Lyon. En excellent état, ces espaces modernes et équipés offrent de beaux volumes. Ce bien se distingue par une magnifique terrasse privative au dernier étage ainsi que par la présence de 3 places de parking en sous-sol.
À LOUER - Bureaux 343 m² - LYON 3
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 88,94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 5 | Bureaux | 254,06 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Bureaux | 343 | Immédiate | 279,88 HT/HC/m²/an | 12000 /an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8060 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parkings et terrasses inclus dans le loyer
Prestations :
- Composition :
- Grand open-space
- Bureau individuel
- Salles de réunion
- Cuisine ouverte
- Local d'archives
- Sanitaires privatifs hommes / femmes
- Terrasse privative au dernier étage
- 3 places de parking en sous-sol
- Prestations :
- Immeuble tertiaire récent et sécurisé
- Bureaux lumineux avec superbe vue
- Excellent état général
- Ascenseur et interphone
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Dalle moquette au sol
- Faux plafond en dalles
- Luminaires LED encastrés
- Accessibilité PMR
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (dont C25, C13, C9 et C7)
Tram Tramway T1
Métro Métro ligne B "Place Guichard" à 3 min à pied et lignes B et D "Saxe Gambetta" à 6 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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