Location activité/entrepôt - 1800 m²

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE 1800 M² REFAIT A NEUF
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location à Saint Médard en Jalles, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 800 m² entièrement rénové en 2023. Il dispose de 2 portes sectionnelles permettant ainsi un sens de circulation. Un grand espace extérieur permet d'optimiser le stationnement et/ou le stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site sécurisé
Bâtiment rénové en 2023
Dalle béton neuve
Bardage neuf isolé
Toiture neuve bac acier isolé
Structure "Eiffel"
Possibilité de stockage extérieur
Triphasé (possibilité d'une puissance électrique importante)
Hauteur lire : 4,00 à 6,65 mètres
Nombre de portes sectionnelles : 2
Porte avant : 4,90 (L) m x 3,90 (H) mètres
Porte arrière: 4,90 (L) m x 3,35 (H) mètres
Bureaux climatisés et lumineux
Sol carrelé
Locaux sociaux : salle de pause, douche, sanitaires
Fibre optique


A 18 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°7 et 8
Bus liane n°71
Aéroport de Mérignac à 9 km

Disponibilité : 1er septembre 2025

Loyer annuel : 108000 € HTHC
Charges annuelles : 8640 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5760 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT