Location activité/entrepôt - 730 m²

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT DE 730 M² SUR UNE PARCELLE DE 2 232 M²
Au cœur d'une zone dynamique, proche de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 730 m² sur une parcelle totalisant 2 232 m² environ. Construit en 2020, le bâtiment est en parfait état. Il est également doté de 5 porte sectionnelles motorisées. Offre rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle totale : 730 m²
Surface bâti : 730 m²
Accès PL
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Bardage isolé double peau
Toiture bac acier isolé
Nombreuses places de parking
Dalle béton
Nombre de porte sectionnelle : 5
3 portes de dimension : 4,00 (L) x 4,00 (H) mètres
2 portes de dimension : 3,00 (L) x 4,00 (H) mètres
Portes motorisées
Hauteur libre : de 4,55 à 6,12 mètres
Espace stockage fermé de 30 m² à l'intérieur du dépôt
Bureaux climatisés
Salle de repos/kitchenette
Sanitaires en RDC
Triphasé

Par l'Autoroute (A10/E05) sortie N°42 ou N°41


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 68620 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3299.6 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT