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1 640 m² divisible dès 470 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1640 m²
Saint-Loubès (33450)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un entrepôt situé à Saint-Loubès, idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et sécurisé. Ce bien se distingue par sa structure en bardage double peau et sa charpente métallique, garantissant robustesse et durabilité.
Impôt Foncier : 9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 470 | 2 février 2026 | 80 m²/an/ HT/HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC + MEZ | Activités | 1170 | Immédiate | 80 m²/an/ HT/HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation
- Alarme
- Cuisine
- Câblage informatique
- Extincteur
- Accès poids lourds de plain-pied
- Accès camionnettes de plain-pied
- Cour de déchargement
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Accès livraison camionnette
- Rideau métallique manuel/électrique
- Structure bardage double peau
- Charpente : métallique
- Hauteur de 6,5 à 7,10 mètres
- Dalle béton (3,5 Tonnes / m²)
- Surface RDC : 470 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
- Résistance sol : 3,5 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
- Bureaux : 120 m²
Showroom : 180 m²
Entrpôt : 400 m² + 154 m²
Mezzanine : 90 m² + 100 m²
Refectoire : 40 m²
Surface libre étage : 85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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