Location activité/entrepôt - 1640 m²

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un entrepôt situé à Saint-Loubès, idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et sécurisé. Ce bien se distingue par sa structure en bardage double peau et sa charpente métallique, garantissant robustesse et durabilité.
L'entrepôt offre une hauteur sous plafond variant de 6,5 à 7,10 mètres, optimisant ainsi le stockage vertical. Le sol en dalle béton supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, assurant une grande capacité de résistance. De plus, l'accès est facilité par une porte sectionnelle.
 


Impôt Foncier : 9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Climatisation
• Alarme
• Cuisine
• Câblage informatique
• Extincteur
• Accès poids lourds de plain-pied
• Accès camionnettes de plain-pied
• Cour de déchargement
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Accès livraison camionnette
• Rideau métallique manuel/électrique
• Structure bardage double peau
• Charpente : métallique
• Hauteur de 6,5 à 7,10 mètres
• Dalle béton (3,5 Tonnes / m²)
• Surface RDC : 470 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
• Résistance sol : 3,5 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier
• Bureaux : 120 m²
  Showroom : 180 m²
  Entrpôt : 400 m² + 154 m²
  Mezzanine : 90 m² + 100 m²
  Refectoire : 40 m²
  Surface libre étage : 85 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr