Location activité/entrepôt - 430 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 430 M² EN PARFAIT ETAT - ESPACE EXTERIEUR PRIVATIF
Au coeur de la ZA de Saint Loubès, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité semi privatif d'environ 430 m² en parfait état. Possibilité de stationner et/ou de stocker à l'extérieur. Rare opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Charge au sol : 2T/m²
Couverture bac acier
Isolation double peau
Hsp : 5,5 m
Parking et aire de stockage de extérieur
Porte sectionnelle : 4,5m x 4m
Site clos


A 18 km de Bordeaux Centre et 10 km de L' A630
Par l'Autoroute (A10/E05) sortie N°42 ou N°41

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 37410 € HTHC
Charges annuelles : 1400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 28000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT