Location activité/entrepôt - 7700 m²

Bâtiment d'activité d'environ 7 700 m² Strasbourg Meinau Disponible immédiatement

MCIE propose à la location à Strasbourg, quartier de la Meinau, un bâtiment d'activité d'environ 7 700 m², divisible à partir de 3 000 m². L'ensemble réunit des ateliers de production, une zone de stockage et environ 1 500 m² de bureaux.

Le bâtiment est concu pour une activité de production. Ses ateliers se prêtent à la fabrication, à l'assemblage ou à la transformation. La partie arrière sert au stockage et dispose de deux portes sectionnelles. Les bureaux, le réfectoire et les locaux sociaux permettent d'accueillir des effectifs importants sur un seul site. Comme le bâtiment est divisible dès 3 000 m², il convient aussi bien à une entreprise qui veut regrouper ses activités qu'à un exploitant qui cherche une surface plus réduite.

Le bâtiment bénéficie de :

• Grands ateliers de production modulables, qui s'adaptent à différents process industriels ou artisanaux
• Zone de stockage à l'arrière avec porte sectionnelle, pour charger et décharger facilement
• Environ 1 500 m² de bureaux, avec réfectoire et locaux sociaux, pour le personnel administratif comme pour les équipes de production
• Mezzanine qui ajoute de la surface pour le stockage ou des locaux techniques
• Chauffage et rafraîchissement par système eau/eau.
• Nombreuses places de stationnement extérieures
• Hauteur sous plafond de 4m à 7m

Implanté à Strasbourg-Meinau ce bâtiment de production permet de garder une adresse urbaine tout en disposant de grandes surfaces opérationnelles. Il s'adresse aux industriels, aux sous-traitants et aux entreprises de transformation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage / Rafraichissement (eau/eau)
Hauteur : 4 à 7 m
Vestiaires

Accessibilité :
A 35 accessible en moins de 10 min
Tram : Lignes A et E arrêt "Lycée Couffignal"
Bus : ligne 40 arrêt "Lefebvre"
Bus : ligne 257 arrêt "Lycée Couffignal

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Mezzanine
Porte Sectionelle : x3
Quai : x2
Salle de repos
Sanitaires privés


Loyer annuel : 55 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT