RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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900 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 900 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 900 M² - GRADIGNAN ZA BERSOL
Au sein de la Z.A. Bersol à Gradignan, RCG vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 900 m² :
Entrepôt de 500 m² avec 1 porte sectionnelle électrique, EDF 380 V tarif jaune, hauteur utile entre 6.5-6m, dalle béton quartz 1.5T/m², accès PL.
Bureaux équipés, cloisonnés, et climatisés en R+1 de 315 m². Locaux sociaux.
Mezzanine métallique plancher collaborant
Places de parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: 17071 euros HT dont TF
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par la sortie n°26 de l'A63 à 500m
Route Accès rocade par la sortie n°15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Z.A. Bersol à Gradignan, RCG vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 900 m² :
Entrepôt de 500 m² avec 1 porte sectionnelle électrique, EDF 380 V tarif jaune, hauteur utile entre 6.5-6m, dalle béton quartz 1.5T/m², accès PL.
Bureaux équipés, cloisonnés, et climatisés en R+1 de 315 m². Locaux sociaux.
Mezzanine métallique plancher collaborant
Places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 55 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 500 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 260 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 85 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 900 | Immédiate | 91 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: 17071 euros HT dont TF
Prestations :
- Couverture Bac acier
- Isolation bardage double peau
- Structure métallique
- 1 porte sectionnelle électrique (3.6 x4m)
- parking de privatif
- EDF 380 V tarif Jaune
- Accès PL
- Bureaux équipés, cloisonnés, et climatisés, locaux sociaux
- Hauteur utile entre 6.5-6m
- Dalle béton quartz 1.5T/m²
- Mezzanine métallique plancher collaborant
- Surface RDC : 760 m²
- Surface terrain : 5730
Accessibilité:
Autoroute Accès par la sortie n°26 de l'A63 à 500m
Route Accès rocade par la sortie n°15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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