RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 316 m² divisible dès 127 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2316 m²
Gradignan (33170)
Publiée : Il y a 12 jours
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS 127 M² à 129 M - GRADIGNAN
Au sein de l'opération URBAN PRO située à Gradignan, RCG vous propose à la location plusieurs cellules de locaux d'activités neufs en R+1, sur un terrain de 3440 m².
Au total, 19 cellules d'activités d'une surface de 127 à 129 m² en R+1.
Chaque cellule est livrée brut de béton fluides en attente, WC et kitchenette.
40 places de parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Bailleur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A63 sortie 26
Bus A proximité de la ligne 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de l'opération URBAN PRO située à Gradignan, RCG vous propose à la location plusieurs cellules de locaux d'activités neufs en R+1, sur un terrain de 3440 m².
Au total, 19 cellules d'activités d'une surface de 127 à 129 m² en R+1.
Chaque cellule est livrée brut de béton fluides en attente, WC et kitchenette.
40 places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 01 | Activités | 127 | Immédiate | 135,02 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 02 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 03 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 04 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 05 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 06 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 07 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 08 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 09 | Activités | 127 | Immédiate | 135,02 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 10 | Activités | 127 | Immédiate | 135,02 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 11 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 12 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 13 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 14 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 15 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 16 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 17 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 18 | Activités | 129 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Bailleur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
- Structure charpente métallique
- Bardage métallique double peau isolation RT2012
- Toiture bac acier
- Portes sectionnelles électriques triphasés semi automatiques 3m de largeur x 3.50 m de hauteur
- Porte d'accès piéton
- Hauteur sous dalle en rdc : 4.30 m
- Hauteur sous poutre en étage : 2.75 m mini
- Dalles : 1T/m² rdc et 500 kg/étage
- Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente à aménager selon besoins
- WC - kitchenette
- Portail motorisé
- Vidéo surveillance
- Places de stationnement, dont 4 pour VL électriques pré équipées (par fourreaux)
- Surface RDC : 1185 m²
- Surface terrain : 3440
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A63 sortie 26
Bus A proximité de la ligne 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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