RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 116 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2116 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 2 116 M² - BORDEAUX ACHARD PROCHE ROCADE PONT AQUITAINE
Au sein d'un bâtiment indépendant, situé en partie sur un terrain appartenant au Grand Port Maritime de Bordeaux, composés d'entrepôts et de bureaux, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 116 m² composé d'un entrepôt de 1 800 m² auquel s'ajoutent des bureaux et un bloc sanitaire d'environ 316 m².
Portail métallique, pont roulant, bureaux, accueil, salle de repos, sanitaires. Climatisation, locaux éligibles à la fibre optique, baie de brassage.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Convention occupation 9 mois Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, la prime assurance Bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS... (liste non exhaustive).
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité de la rocade et du Pont d'Aquitaine
Bus A proximité de plusieurs lignes
Tram A proximité de la ligne B arrêt Achard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un bâtiment indépendant, situé en partie sur un terrain appartenant au Grand Port Maritime de Bordeaux, composés d'entrepôts et de bureaux, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 116 m² composé d'un entrepôt de 1 800 m² auquel s'ajoutent des bureaux et un bloc sanitaire d'environ 316 m².
Portail métallique, pont roulant, bureaux, accueil, salle de repos, sanitaires. Climatisation, locaux éligibles à la fibre optique, baie de brassage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1800 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 316 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule Lot D | Activités | 2116 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 11,12 m²/an HT | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Convention occupation 9 mois Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, la prime assurance Bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS... (liste non exhaustive).
Prestations :
- 2 portails métalliques : 4m x 4m
- Pont roulant de 3T, hauteur sous crochet de 5m90 (portance 17m de large)
- 5 bureaux, 1 salle de repos et 1 accueil
- Sanitaires privatifs : avec vestiaires (wc, lavabo, douche)
- Hauteur : 8,30 m sous ferme et 12.45m au faitage
- trappe de désenfumage
- structure charpente Eiffel
- Sol béton industriel, pvc dans les bureaux et la réserve, carrelage
- Mur : cloison modulaire, placo
- Plafond : dalles, faux plafond, placo
- Système de chauffage : climatisation, convecteurs
- Locaux éligibles à la fibre optique, baie de brassage
- Surface RDC : 2116 m²
Accessibilité:
Route A proximité de la rocade et du Pont d'Aquitaine
Bus A proximité de plusieurs lignes
Tram A proximité de la ligne B arrêt Achard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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