Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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1 225 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1225 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE NEUF - MERIGNAC COEUR AEROPARC
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1225m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac.Ces locaux sont répartis en une surface de stockage/atelier de 803m² avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m².D'autres surfaces sont disponibles.Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs.Environnement arboré, proche rocade et aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de charpente : Métallique
Facade bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Nature du sol : béton lissé
Locaux sociaux
Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres
Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres
1 porte d'accès PL/cellule
1 porte à quai pour le cellule C12
Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H)
Faux plafonds
Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt
Sanitaire en RDC
Pavés LED 600 x 600
Sol béton quartz
Climatisation réversible (caissettes en plafond)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lianes n°39, 39EST
Tram A et F à environ 2 kms
Aéroport de Bordeaux à 3 kms
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 123245 HTHC
Charges annuelles : 9.01 / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1225m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac.Ces locaux sont répartis en une surface de stockage/atelier de 803m² avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m².D'autres surfaces sont disponibles.Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs.Environnement arboré, proche rocade et aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de charpente : Métallique
Facade bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Nature du sol : béton lissé
Locaux sociaux
Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres
Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres
1 porte d'accès PL/cellule
1 porte à quai pour le cellule C12
Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H)
Faux plafonds
Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt
Sanitaire en RDC
Pavés LED 600 x 600
Sol béton quartz
Climatisation réversible (caissettes en plafond)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lianes n°39, 39EST
Tram A et F à environ 2 kms
Aéroport de Bordeaux à 3 kms
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 123245 HTHC
Charges annuelles : 9.01 / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | loyer annuel ht | parking extérieur |
| b/c12 | 1225 m² | activités : 803 m² / bureaux : 423 m² (rdc + mezzanine) | 123 245 ht | 17 |
| a/c2 | 323 m² | activités : 248 m² / bureaux : 75 m² (rdc + mezzanine) | 34 550 ht | 3 |
| a/c5 | 319 m² | activités : 243 m² / bureaux : 76 m² (rdc + mezzanine) | 34 180 ht | 3 |
| b/c9 | 328 m² | activités : 238 m² / bureaux : 90 m² (rdc + mezzanine) | 35 500 ht | 3 |
| b/c10 | 325 m² | activités : 242 m² / bureaux : 83 m² (rdc + mezzanine) | 34 990 ht | 3 |
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