Location activité/entrepôt - 330 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVTE 330 M² - PROXIMITE N89 IMMEDIATE
Situé dans la Zone d'activités d'Yvrac avec une visibilité et un accès rapide depuis la Nationale N89 sortie n°2, ADVENIS BORDEAUX vous propose plusieurs cellules d'activité comprenant une partie bureaux et une partie d'entrepôt avec accès PL et portes sectionnelles. Ces locaux offrent de belles prestations et une bonne visibilité sur la N89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration à proximité
Climatisation dans les bureaux
Sanitaires privatifs
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 7,0 m
Eclairage zénithal par skydomes
Aire de manoeuvre/livraison
Restauration à proximité
Climatisation dans les bureaux
Sanitaires privatifs
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 7,0 m
Eclairage zénithal par skydomes
Aire de manoeuvre/livraison
Sol béton quartz
Accès poids lourds
Portail accès PL à enroulement électrique
Mezzanine
Bureaux d'accompagnements
HSP 7m

A 12 km de Bordeaux
Autoroute A89 sortie n°2


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 29700 € HTHC
Charges annuelles : 2520 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT