Location activité/entrepôt - 330 m²

Local d'activité disponible à la location au sein d'un btiment mixte situé dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers à la Meinau

La Meinau est un quartier mixte (bureaux et activité) de Strasbourg, bénéficiant d''un emplacement stratégique aux portes du centre-ville

Il est aisé de s''y déplacer grce aux transports en commun, aux pistes cyclables en tram, en bus ou en voiture, avec les grands axes routiers en accès direct par le sud et le nord du site.

La Meinau est un espace qui a évolué ces dernières années avec le développement d''habitation et de bureaux, la rénovation des immeubles les plus anciens et des voiries, au sein de nouveaux espaces à forte valeur ajoutée.

Il offre une multitude de services : sport, traiteur, magasin d''outillage, assurances, supermarchés, restauration, crèche, ...

A souligner, de nombreux projets à réaliser confortant la mutation de ce territoire.

Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux d'activité à louer à Strasbourg-Meinau.

N'hésitez plus, contactez-nous !

HALL
. Structure bois
. Murs : maconnerie
. Sol béton traité anti-poussière
. Accès par 1 porte sectionnelle 4 x 5 m motorisée

1 Mezzanine de 75 m² environ




Parkings extérieurs





BUREAU
. Sol : carrelage ou moquette, selon localisation
. Murs mis en peinture
. Chauffage/climatisation
. Accès par 1 double porte piétonne
. Sanitaire

Cloisonnement : 1 accueil, 1 bureau, 1 local archives, 1 kitchenette Zone accessible par Autoroute A 4 - Sortie Plaine des Bouchers - LA MEINAU. - Type de bail : 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur