Location activité/entrepôt - 768 m²

Au coeur de la zone commerciale de Sainte Eulalie et à proximité des grands axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 768 m² en très bon état. Il est composé d'une partie stockage d'environ 543 m², une mezzanine de 110 m² pour un espace de travail complémentaire ou pour du stockage et des bureaux de 115 m².
16 parkings extérieur. Emplacement stratégique et à fort passage bénéficiant d'une belle visibilité. Disponible immédiatement. Garage autorisé.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour privative
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Cour privative
• Archives
• Faux plafonds
• Parquet
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• 2 Portes sectionnelles de plain-pied
• Douche
• Cuisine
• Sanitaires
• Surface RDC : 658 m²

Accessibilité:

Autoroute Sortie 43 : Sainte Eulalie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 16 extérieurs