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1 800 m² divisible dès 340 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1800 m²
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
RARE SUR LE SECTEUR
Situé sur la commune de Saint Médard en Jalles, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1800m² et disposant en façade d'une partie bureaux avec vestiaires d'environ 200m². La toiture du bâtiment a récemment été refaite à neuf. Locaux fonctionnels, disposant de places de parking en façade avant, ainsi que 2 portes sectionnelles.
Ideal pour toute activité artisanale ou de stockage. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Impôt Foncier : 3,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus: LIGNE 71 - Arrêt "ALEE VIEILLE"
Autoroute Boulevard Périphérique: A630 SORTIE 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la commune de Saint Médard en Jalles, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1800m² et disposant en façade d'une partie bureaux avec vestiaires d'environ 200m². La toiture du bâtiment a récemment été refaite à neuf. Locaux fonctionnels, disposant de places de parking en façade avant, ainsi que 2 portes sectionnelles.
Ideal pour toute activité artisanale ou de stockage. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1600 | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| RDC | Bureaux | 200 | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| Total Cellule | Activités | 1800 | Immédiate | 58,67 m²/an HT HC | 4,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 3,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Climatisation réversible
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Coin cuisine
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Carrelage dans la partie bureau
- Douche
- Hauteur libre : 5 à 6m
- Porte sectionnelle motorisée de plain pied :
- 4 m (H) x 4 m (L)
- 2,5 m (H) x 3 m (L)
- Puissance électrique : tarif vert (> 250 kva)
- Parkings emplacements simples et libres
- Surface RDC : 1800 m²
Accessibilité:
Bus Bus: LIGNE 71 - Arrêt "ALEE VIEILLE"
Autoroute Boulevard Périphérique: A630 SORTIE 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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