Location activité/entrepôt - 1100 m²

A LOUER - Saint Etienne du Rouvray A LOUER BTIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT AVEC BUREAUX SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76) BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location un batiment d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 1 100 m², implanté sur un terrain de 5 000 m² entièrement clos et sécurisé.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 1 100 m² non divisible

• Local d'activité / entrepôt : 865 m²

• Bureaux : 235 m²

• Foncier : 5 000 m², dont environ 2 500 m² de voirie lourde et zone de stockage extérieure

• Accès livraison : 3 portes de plain-pied desservant l'atelier et la zone de dépôt

• Stationnement : nombreux emplacements VL

• Btiment fibré et disponible immédiatement

• Site clos et sécurisé par portail

 

Ce btiment offre un excellent confort d'exploitation pour une activité industrielle, logistique ou artisanale. Les bureaux fonctionnels, permettent d'accueillir des équipes administratives dans un environnement agréable, tandis que la partie activité dispose de volumes généreux facilitant la circulation et le stockage.

 

Environnement et accessibilité :

• Situé au coeur d'une zone d'activités de Saint-Etienne-du-Rouvray, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers : A13, A139, D6015 et Rocade Sud de Rouen, offrant un accès rapide vers Rouen, Le Havre, Paris et l'ensemble de la Normandie.

• Le site est également bien desservi par les transports en commun (bus et tramway à proximité), facilitant l'accès pour les collaborateurs. De nombreuses commodités et services se trouvent dans les environs : restauration, hôtels, zones commerciales et entreprises partenaires.

 

Disponibilité : immédiate

 

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un btiment fonctionnel, indépendant et facilement accessible, dans un environnement professionnel attractif et sécurisé.

 

 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent BNP Paribas Real Estate Agence de Rouen.

 

Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d'activités de Rouen et de Normandie. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s'adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales.  Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Rouennaise.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail