Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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6 586 m² divisible dès 342 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6586 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
A LOUER - PROJET NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE - STOCKAGE
A LOUER - PROJET NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE - STOCKAGE
Arthur Loyd Rouen vous propose à la location des cellules d'activité neuves sur le boulevard industriel à Saint-Étienne-du-Rouvray. Situées au coeur de la métropole rouennaise, elles offrent une hauteur libre de 7,5 m, des bureaux aménageables selon vos besoins et des espaces de stationnement dédiés, dont une place de livraison par lot. Un emplacement stratégique pour accompagner le développement de votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès direct au Boulevard Industriel entre Rouen et l'A13 Accès rapide à l'A 13 vers Paris / Le Havre via le Rond Point aux vaches Au Nord accès à l'A 28 via le Pont Mathilde vers Amiens Lille
SNCF Gare de SNCF de Oissel à environ 10km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER - PROJET NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE - STOCKAGE
Arthur Loyd Rouen vous propose à la location des cellules d'activité neuves sur le boulevard industriel à Saint-Étienne-du-Rouvray. Situées au coeur de la métropole rouennaise, elles offrent une hauteur libre de 7,5 m, des bureaux aménageables selon vos besoins et des espaces de stationnement dédiés, dont une place de livraison par lot. Un emplacement stratégique pour accompagner le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 173 | Après accord | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 254 | Après accord | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 173 | Après accord | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 600 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 4 /m2 / an HT | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 48 | Après accord | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 246 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 48 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A2 | Activités | 342 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 4 /m2 / an HT | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 48 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 254 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 48 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A3 | Activités | 350 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 4 /m2 / an HT | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 48 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 260 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 48 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A4 | Activités | 356 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 4 /m2 / an HT | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 48 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 420 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 48 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A5 | Activités | 516 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 4 /m2 / an HT | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 168 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 374 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 168 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B1 | Activités | 710 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 4 /m2 / an HT | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 72 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 347 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 72 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B2 | Activités | 491 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 4 /m2 / an HT | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 66 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 329 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 66 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 461 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 4 /m2 / an HT | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 136 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 1058 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 136 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B4 | Activités | 1330 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 4 /m2 / an HT | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 245 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 940 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 245 | Après accord | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B5 | Activités | 1430 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 4 /m2 / an HT | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose, situé au coeur de la plus grande ZAC de la métropôle rouennaise, sur le boulevard industriel à Saint-Étienne-du-Rouvray, ce parc d'activités neuf disposant de plusieurs cellules à la location, avec les prestations suivantes :
- Stockage :
- Dalle béton
- Porte sectionnelle (4 x 3,5 m)
- Fourreaux en attente
- Trappes de désenfumage
- Hauteur libre sous poutres : 7,5 m
- Bureaux (RDC et R+1) :
- Livrés brut de béton, réseaux en attente
- Huisseries en double vitrage
- Aménagement possible selon vos besoins
- Extérieurs :
- Chaque lot bénéficie d'au minimum 4 places de stationnement (fourreaux en attente pour borne de recharge), ainsi que d'une place dédiée aux livraisons
- Site entièrement clôturé
- Deux portails coulissants électriques
- Local vélos
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute Accès direct au Boulevard Industriel entre Rouen et l'A13 Accès rapide à l'A 13 vers Paris / Le Havre via le Rond Point aux vaches Au Nord accès à l'A 28 via le Pont Mathilde vers Amiens Lille
SNCF Gare de SNCF de Oissel à environ 10km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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