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1 502 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1502 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - Saint-Etienne-du-Rouvray BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location, un local de 1 502 m² situé à Saint-Etienne-du-Rouvray. Bénéficiez de sa proximité avec le centre-ville de Rouen et l'autoroute A13.
BNPPRE vous propose à la location un local à usage de show-room/magasin et dépôt en plein coeur de la zone dynamique de Saint-Etienne-du-Rouvray. Idéal pour du comptoir professionnel sur un site dédié aux pros, ce local dispose d'une excellente visibilité commerciale et un accès au dépôt facilité par une large aire de manoeuvres.
Caractéristiques du bien :
Site sécurisé : gardiennage 24h/24
Aire de manoeuvres facilitant les livraisons et l'accès poids lourds
Hauteur plafond : 8,00 mètres
Porte d'accès plain-pied
Environnement & accessibilité :
A proximité immédiate de l'A13 (axe Paris Rouen Caen)
Situé dans une zone d'activités dynamique à forte concentration d'entreprises
Accès rapide au centre-ville de Rouen
Environnement adapté aux professionnels : commerces, services, restauration à proximité
Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre en Normandie ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole rouennaise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités.
Toutes nos offres : https://www.bnppre.fr/bureau/normandie/
Disponibilité: 01/10/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | N° 41 140 m |
| TER | 3 km |
| Desserte routière | Boulevard industriel 340 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | partielle |
| Environnement de proximité | activité - comptoir professionnel - entrepôt |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Fenêtres | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Chauffage collectif Bureaux R+1 |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Parpaings-bardage db |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | Oui |
| Hauteur libre | 8,00 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 6,00 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,40 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 4,00 m x 4,00 m |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Lampe à sodium |
| Eclairage naturel | Translucide |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
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