Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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3 266 m² divisible dès 725 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3266 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Publiée : Il y a 6 mois
A LOUER - LOCAL DE STOCKAGE - LOCAL D'ACTIIVTE
À louer, à Saint-Étienne-du-Rouvray, plusieurs lots de locaux d'activité à partir de 725 m². Ces espaces polyvalents, idéaux pour le stockage ou diverses activités professionnelles, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre activité.
Impôt Foncier : 11 €// m2 an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Situé au coeur de la zone d'activités de St Etienne dur Rouvray, directement accessible vers le réseau auroutier direction Paris à 1H, Caen/Le Havre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, à Saint-Étienne-du-Rouvray, plusieurs lots de locaux d'activité à partir de 725 m². Ces espaces polyvalents, idéaux pour le stockage ou diverses activités professionnelles, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 725 | Après travaux | 69 m²/an HT HC | 1 / m2 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC Stock. | Activités | 764 | Après travaux | 69 m²/an HT HC | 1 / m2 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC Stock. | Activités | 865 | Après travaux | 69 m²/an HT HC | 1 / m2 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC Stock. | Activités | 912 | Après travaux | 69 m²/an HT HC | 1 / m2 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 11 €// m2 an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose situé au coeur de la Zone Industrielle Est, à proximité immédiate du Boulevard Industriel, au sein d'un ensemble immobilier accueillant plusieurs entreprises, 4 cellules d'activités de surfaces modulables, adaptées à différents besoins professionnels.
- Surfaces disponibles :
- Lot 1 : 725 m²
- Lot 2 : 765 m²
- Lot 3 : 865 m²
- Lot 4 : 912 m²
- Caractéristiques des locaux :
- Nouvelle dalle béton (Lots 1 et 2)
- Lots indépendants électriquement
- Rideaux métalliques électriques
- Stationnement privatif en façade
- Accès livraison facilité
- Bureaux aménageables selon vos besoins
- Les espaces bureaux peuvent être configurés sur mesure, selon votre cahier des charges :
- Sol souple
- Radiateurs électriques
- Sanitaires avec douche
- Cloisonnement personnalisé
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Porte piétonne
- Menuiseries double vitrage
- Conditions financières
- Stockage / Activité : 69 euros HT / HC / m² / an
- Bureaux : 120 euros HT / HC / m² / an
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Situé au coeur de la zone d'activités de St Etienne dur Rouvray, directement accessible vers le réseau auroutier direction Paris à 1H, Caen/Le Havre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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