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1 278 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1278 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Hier
Au sein du parc ICADE à Rungis, Immprove vous propose une cellule d'activités de 1277 m² dont 161 m² de bureaux en mezzanine, avec une très grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de plain pied.
Situé au pied du Tramway 7. Belle visibilité commerciale.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances : 1 euros HT HC/m²/an Honoraires de gestion : 6 euros HT HC/m²/an Loyer parking : 1000 euros HC HT Loyer parking Extérieur : 700 euros HC HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Fraternelle-RER (319), La Fraternelle (5154), LA FRATERNELLE RER (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
Autolib' Station autolib
SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF)
Autoroute Avenue de Paris, Avenue de l'Aéroport, A 106 (Sortie), Avenue de Paris, A 6b, A 106 (Entrée), Avenue de l'Aéroport (Entrée D165), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 6b (Sortie N186), A 86 (Entrée D 7)
Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)
Borne de recharge WAAT/s737716 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au pied du Tramway 7. Belle visibilité commerciale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 161,92 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 1116,33 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule EX ELMITECH | Activités | 1278,25 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances : 1 euros HT HC/m²/an Honoraires de gestion : 6 euros HT HC/m²/an Loyer parking : 1000 euros HC HT Loyer parking Extérieur : 700 euros HC HT
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Interphone
- Fibre optique
- Crèche
- Salle de réunion partagée
- R.I.E à proximité
- Cafétéria
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Locaux E.R.P.
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Sanitaires privatifs
- HSP : 6 m 36
- HT : 6 m 86
- Lot entièrement rénové
- 1 porte plain pied
- 1 entrée spécifique pour les bureaux sur le
- côté du lot
- Possibilité de privatiser des places de parking
- attenantes au bâtiment
- Surface RDC : 1116,33 m²
Accessibilité:
Bus La Fraternelle-RER (319), La Fraternelle (5154), LA FRATERNELLE RER (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
Autolib' Station autolib
SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF)
Autoroute Avenue de Paris, Avenue de l'Aéroport, A 106 (Sortie), Avenue de Paris, A 6b, A 106 (Entrée), Avenue de l'Aéroport (Entrée D165), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 6b (Sortie N186), A 86 (Entrée D 7)
Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)
Borne de recharge WAAT/s737716 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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