Location activité/entrepôt - 1278 m²

Au sein du parc ICADE à Rungis, Immprove vous propose une cellule d'activités de 1277 m² dont 161 m² de bureaux en mezzanine, avec une très grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de plain pied.
Situé au pied du Tramway 7. Belle visibilité commerciale.
 


Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurances : 1 euros HT HC/m²/an Honoraires de gestion : 6 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Interphone
• Fibre optique
• Crèche
• Salle de réunion partagée
• R.I.E à proximité
• Cafétéria
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Locaux E.R.P.
• Chauffage par aérotherme électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 1116,33 m²

Accessibilité:

Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131), LES SOLETS (319)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram LA FRATERNELLE (T7)
Autoroute Accès routiers : A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans
SNCF TGV Massy Palaiseau à 10 mn via le RER C
Autolib' Station autolib
Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette (gratuite vers l'aéroport et le RER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr