Location activité/entrepôt - 400 m²

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, IMMPROVE vous propose un local d'activités/commercial d'une surface totale d'environ 500 m². Il se compose d'un espace de stockage de 300 m² ainsi que de bureaux aménagés d'environ 100 m². Le bien dispose de nombreuses places de stationnement.
 


Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Locaux E.R.P.
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Courant triphasée
• Surface RDC : 400 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Leonard de Vinci ligne 24
Tram Hôpital Haut Lévêque ligne B
Route A630 sortie 14
Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr