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438 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 438 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Au sein de la zone commercial Pessac Bersol et à proximité de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un local comprenant un entrepôt de 312 m² une partie showroom / bureaux de 125 m². Le local bénéficie d'une belle visibilité, mais également d'un espace de stockage privatif extérieur d'environ 400 m².
Impôt Foncier : 6,86 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bois Bersol lignes 34, 29, 77
Tram Ligne B
SNCF Gare de Pessac
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 312,3 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Bureaux | 125,26 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule | Activités | 437,56 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 0,24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 6,86 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte coulissante de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 437,56 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Bois Bersol lignes 34, 29, 77
Tram Ligne B
SNCF Gare de Pessac
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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