Location activité/entrepôt - 400 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 400 M2 - MOUANS SARTOUX

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m², idéalement situé à proximité de la pénétrante Cannes/Grasse, à Mouans-Sartoux, sur la route de Pégomas. Ce local bénéficie d'une accessibilité optimale, tant pour les déplacements professionnels que pour les livraisons, grâce à sa position stratégique entre deux axes majeurs de la région.

Le bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage, mais peut également convenir à des professions libérales nécessitant de l'espace. La surface de 400 m² offre une flexibilité d'aménagement, permettant la création d'espaces de production, bureaux, show-room ou zones de stockage selon vos besoins.

Le local est situé dans un environnement dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des principaux pôles d'activité du secteur. La configuration et la hauteur sous plafond permettent une exploitation efficace de l'espace, avec la possibilité d'optimiser les flux et l'organisation interne. De plus, la localisation sur la route de Pégomas assure une visibilité et une accessibilité renforcées, un atout majeur pour le développement de votre activité.

Le cabinet LOCOPRO vous accompagne dans votre projet de location, en vous proposant un accompagnement personnalisé et une mise en relation rapide avec le propriétaire. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur les conditions de location, les disponibilités, ainsi que pour organiser une visite du local.

Pour toute demande, notre équipe reste à votre disposition et se tient prête à vous proposer une solution adaptée à votre activité.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 52000 € HTHC
Charges annuelles : 5600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT