Location activité/entrepôt - 400 m²

Mouans-Sartoux (06370), au coeur de la zone du Tiragon et d'un environnement mêlant activités industrielles et artisanales, CBRE vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 400 m². Ces espaces, accessibles de plain-pied et adaptés aux poids lourds, disposent de deux portes sectionnelles, de bureaux aménagés ainsi que de six places de stationnement.
Située à moins de 15 minutes de la technopole de Sophia Antipolis, Mouans-Sartoux bénéficie d'un emplacement stratégique. Ses parcs d'activités du Tiragon et de l'Argile accueillent une grande diversité d'entreprises dans les secteurs de l'artisanat, de l'industrie, des services, de la construction, du transport et du commerce. Cette accessibilité, combinée à la qualité des infrastructures, incite de nombreuses sociétés à y louer ou acquérir des entrepôts, des terrains ou des locaux d'activités.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité optimale :
À seulement 10 minutes de l'autoroute A8 (sortie 42) et 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
 


Impôt Foncier : 15,58 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités d'environ 400 m² divisibles en deux lots
• Bureaux d'accompagnement aménagés
• Portes sectionnelles - portes piétons
• Accès poids-lourds
• Accès de plain-pied
• Eclairage zénithal
• Trappe de désenfumage
• Parking : 6 places privatives
• La zone du Tiragon est une zone industrielle et d'activités comptant plus de 200 entreprises issues de secteurs variés (industrie, services, artisanat, commerce, santé, enseignement, construction, etc.).
• Surface RDC : 400 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Bus Réseau urbain
Route D6185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr