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5 083 m² divisible dès 562 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5083 m²
Mouans-Sartoux (06370)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS/ENTREPÔT - 7 294 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 180 M2 - MOUANS SARTOUX
Disponibilité :
Loyer annuel : 660790 HTHC
Charges annuelles : 127075 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un espace industriel exceptionnel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement dynamique.
Ce bien se distingue par ses ateliers et entrepôts modulables :
- Ateliers / Entrepôts : surface totale de 5 083 m², divisibles à partir de 562 m², offrant des espaces adaptés à la production, au stockage ou aux activités industrielles spécifiques.
- Bureaux : surface totale de 2 211 m², divisibles à partir de 180 m², parfaitement concus pour les activités administratives ou supports opérationnels.
Le site dispose également de nombreuses places de stationnement :
- Extérieur : 72 places voiture dont 4 PMR (900 HT/HC/AN/UN), 11 places deux-roues
- Intérieur : 62 places voiture (1 100 HT/HC/AN/UN)
Les ateliers et entrepôts bénéficient d'une flexibilité optimale, permettant d'adapter les surfaces à vos besoins spécifiques et d'optimiser l'organisation de vos activités. Leur configuration est idéale pour des entreprises ayant des exigences de logistique, stockage ou production industrielle.
Caractéristiques principales :
- Situation géographique stratégique au coeur de la Zone Industrielle de l'Argile
- Accessibilité facile par les axes routiers principaux et proximité des principales voies de communication
- Locaux modulables offrant une grande liberté d'aménagement
- Environnement propice au développement des affaires et au rayonnement de votre entreprise
La disponibilité est prévue pour le deuxième trimestre 2027, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant anticiper leur implantation ou expansion.
Ce bien représente un investissement locatif idéal pour les sociétés cherchant un espace industriel performant, modulable et stratégiquement situé.
Disponibilité :
Loyer annuel : 660790 HTHC
Charges annuelles : 127075 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface utile | surface pondérée | loyer annuel | loyer ht/hc/m2/an |
| 1a | r-1 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060 | 130 |
| 1b | r-1 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060 | 130 |
| 2a | r-1 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060 | 130 |
| 2b | r-1 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060 | 130 |
| 3a | r-2 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060 | 130 |
| 3b | r-2 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060 | 130 |
| 4a | r-2 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060 | 130 |
| 4b | r-2 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060 | 130 |
| 5 | r-2 | atelier | 511,93 m2 | 587 m2 | 76 310 | 130 |
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