Location activité/entrepôt - 7294 m²

A LOUER - LOCAUX MIXTES - ATELIERS / BUREAUX - 7 294 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 180 M2 - MOUANS SARTOUX

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un vaste espace industriel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux.

Ce bien se compose de :

• Ateliers :
  • Surface totale : 5 083 m²
  • Divisibles à partir de 562 m²
• Bureaux :
  • Surface totale : 2 211 m²
  • Divisibles à partir de 180 m²
• Places de stationnement extérieurs :
  • 72 places voiture dont 4 PMR (900€ HT/HC/AN/UN)
  • 11 places deux roues
• Places de stationnement intérieurs :
  • 62 places voiture (1 100€ HT/HC/AN/UN)

Ces locaux sont idéaux pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à développer leurs activités dans une zone dynamique et bien desservie. La flexibilité des espaces permet de répondre à divers besoins, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux administratifs.

Caractéristiques du bien :

• Situation géographique stratégique au cœur de la Zone Industrielle de l'Argile
• Accessibilité facile par la route et proximité des principales voies de communication
• Locaux modulables selon vos besoins spécifiques
• Environnement propice au développement des affaires

Disponibilité troisième trimestre 2026

Disponibilité : T3 2026

Loyer annuel : 992440 € HTHC
Charges annuelles : 182350 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT