Location activité/entrepôt - 230 m²

MOUANS SARTOUX (06370) Zone du Tiragon-CBRE vous propose une belle opportunité à la location : des locaux d'activités d'environ 230 m². Ce site fonctionnel bénéficie d'un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres permettant une exploitation optimale de l'espace, ainsi que de places de stationnement dédiées.
Avantages liés à la localisation :
Accessibilité optimale : À seulement 10 minutes de l'autoroute A8 (sortie 42) et 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
Située à moins de 15 minutes de la technopole de Sophia Antipolis, Mouans-Sartoux bénéficie d'un emplacement stratégique.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 42) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 25 mn
Transports en commun
 


Impôt Foncier : 15,58 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités d'environ 230 m² avec bureaux aménagés
• Accès de plain-pied
• Accès gros porteurs
• Rideaux métalliques
• Aire de manoeuvre
• Belle hauteur 6 M
• EDF 380
• Sanitaires privés
• Parking : 2 places privatives
• La zone du Tiragon est une zone industrielle et d'activités comptant plus de 200 entreprises issues de secteurs variés (industrie, services, artisanat, commerce, santé, enseignement, construction, etc.).
• Surface RDC : 230 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Bus Réseau urbain
Route D6185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr