L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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5 259 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5259 m²
Mouans-Sartoux (06370)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX NEUFS MOUANS SARTOUX - ZI ARGILE A Mouans-Sartoux, en ZI de l'Argile, ce programme neuf d'hôtel d'entreprises propose des locaux d'activité et des bureaux à louer. Développant environ 7 294 m², l'ensemble est divisible dès 562 m² pour l'activité et 180 m² pour les bureaux, avec accessibilité poids lourds, portes sectionnelles motorisées, stationnements et prestations techniques adaptées.
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A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX NEUFS MOUANS SARTOUX - ZI ARGILE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des locaux d'activité et des bureaux neufs situés dans un nouvel hôtel d'entreprises sécurisé idéalement situé dans la zone industrielle de l'Argile. Alliant prestations techniques de premier ordre, confort de travail et sécurité renforcée, ce programme neuf divisible saura s'adapter parfaitement aux exigences de votre activité.
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
- Accessibilité tous porteurs
5 m de hauteur sous poutre
1 T/m² de charge pour les locaux d'activités
140 emplacements de parkings
Trois ascenseurs
Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
Charpente en béton
Dalle béton
Puissance électrique : tarif jaune possible
Fibre optique
Visiophones - Badges
Lots divisibles
Sanitaires en parties communes
Disponibilité T2 2027
Location de locaux d'activité et de bureaux à Mouans Sartoux. Proches des grands axes, les locaux d'activités disposent chacun d'une porte plain-pied motorisée accédant à une belle hauteur sous plafond. Possibilité de réunir plusieurs lots. Places de parkings en sus.
A proximité :
A8 à 10 mn
Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité: 31/03/2027Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne D 350 m |
| Desserte routière | Autoroute A8 7 km |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 29 km |
| Gare | Gare SNCF Mouans Sartoux 3 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Fluides en attente | Electricité |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | 3 |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 2,80 mètre(s) |
| Sol bureaux | Sol souple en PVC en lès |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Béton |
| Sols du bâtiment | Béton finition quartz |
| Charge au sol RDC | 1,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 5,00 mètre(s) minimum |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 9 358x405 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
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Surfaces divisibles : 12
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 562 m² | N.C | R-2 | -Atelier 3A R-2 |
| 562 m² | N.C | R-2 | -Atelier 3B R-2 |
| 562 m² | N.C | R-2 | -Atelier 4A R-2 |
| 562 m² | N.C | R-2 | -Atelier 4B R-2 |
| 445 m² | N.C | RDC | Bureau C RDC |
| 180 m² | N.C | RDC | Bureau 1B RDC |
| 224 m² | N.C | RDC | Bureau 2B RDC |
| 221 m² | N.C | R+1 | Bureau 1B R+1 |
| 255 m² | N.C | R+1 | Bureau 2B R+1 |
| 562 m² | N.C | R-1 | Atelier 2A R-1 |
| 562 m² | N.C | R-1 | Atelier 1B R-1 |
| 562 m² | N.C | R-1 | Atelier 2B R-1 |
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