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365 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 365 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'activités à louer de 365 m² au total avec bureaux - Secteur Mérignac 33700 - ZI du Phare. Découvrez ce local d'activités de 365m², idéalement situé dans un site clos et sécurisé en copropriété. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée de 245m² dédié au stockage ou à la production et de 120m² de bureaux aménagés, offrant un environnement de travail optimal pour votre entreprise.
Prestations :
Espace activités : Structure métallique et bardage double peau. Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de 3,5m x 3,5m. Une rochelle de 230m² offre un espace de stockage ou d'activité supplémentaire.
. Bureaux : Trois bureaux aménagés et séparés, complétés par un open space lumineux. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible et d'une connectivité haute performance avec la fibre optique.
. Commodités : Un coin cuisine est à votre disposition. Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond (HSP) variant de 2,80m à 5m.
. Accessibilité et stationnement : Accès Poids Lourds et 3 places de stationnement privatives sont incluses.
Conditions de location :
. Loyer : 80 euros/m²/an HT HC
. Disponibilité : Nous consulter
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes n° 1, 26, 30, 34, 38 et 51
Route Accès rocade sortie n°10 à 1,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 4 km
Autoroute Accès A63 à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations :
Espace activités : Structure métallique et bardage double peau. Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de 3,5m x 3,5m. Une rochelle de 230m² offre un espace de stockage ou d'activité supplémentaire.
. Bureaux : Trois bureaux aménagés et séparés, complétés par un open space lumineux. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible et d'une connectivité haute performance avec la fibre optique.
. Commodités : Un coin cuisine est à votre disposition. Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond (HSP) variant de 2,80m à 5m.
. Accessibilité et stationnement : Accès Poids Lourds et 3 places de stationnement privatives sont incluses.
Conditions de location :
. Loyer : 80 euros/m²/an HT HC
. Disponibilité : Nous consulter
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 245 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT HC
Prestations :
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle motorisée de 3,5m x 3,5m
- 3 bureaux aménagés et séparés
- Open space
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- 230 m² de rochelle
- HSP : 2,80 - 5m
- 3 places de stationnement
- Accès PL
- Coin cuisine
- Site clos et sécurisé dans une copropriété
- Surface RDC : 365 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Lignes n° 1, 26, 30, 34, 38 et 51
Route Accès rocade sortie n°10 à 1,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 4 km
Autoroute Accès A63 à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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