Location activité/entrepôt - 328 m²

Local d'activité à louer Mérignac

Local comprenant 238 m² de locaux d'activité et 45 m² de bureaux au RDC et 44,70 m² de bureaux en mezzanine à louer avec les prestations suivantes :

• Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isolé
• Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
• Eclairage LED dans l'entrepôt
• Hauteurs libres sous poutre : 5.80
• Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m²
• Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
• Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50m
• Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)
• Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11
• 3 parkings
• Possibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie 9 et 10
Bus TBM 30 et 39
Tram A "le Haillan Rostand" par la ligne de bus 39

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 35461 € HTHC
Charges annuelles : 3909.46 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3670.24 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT