Location activité/entrepôt - 488 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 488 M²
Advenis vous propose à la location un local d'activité au coeur de la zone du phare de Mérignac, à proximité immédiate de la sortie 9 et du Tramway. Ce bâtiment récent offre des prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bardage double peau
Toiture isolé
Charpente métallique
Site clos et sécurisé
Hauteur libre 7,5 m et 3,7 m sous mezzanine
Dalle béton quartz
Porte sectionnelle motorisée
Triphasé
Bureaux en très bon état ( parquet, peinture, cloisonnement)
Climatisation réversible
6 parkings VL


Rocade sortie 9
Bus lianes n°30,38,84
Tram A arrêt Le Haillan Rostand à 9mns
NAVETTE Aéroport 4,3 kms

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 48000 € HT
Charges annuelles : 2760 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6960 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT