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353 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 353 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Au sein du parc ECOSPH'AIR et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 353 m² avec des bureaux et un accueil.
Impôt Foncier : 11,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39)
Route Accès rocade à 5 min - sorties 9 et 11
Tram Ligne A à 10 min à pieds
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Aéroport Aéroport de Bordeaux - Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 64,44 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 223,89 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Accueil | 34,58 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 29,86 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule C7 | Activités | 352,77 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 11,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs PMR
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Béton Quartz
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,7 m
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
- Puissance électrique : 120 kVA
- Courant triphasé
- Surface RDC : 288,33 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39)
Route Accès rocade à 5 min - sorties 9 et 11
Tram Ligne A à 10 min à pieds
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Aéroport Aéroport de Bordeaux - Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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