Location activité/entrepôt - 356 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 356 m² - MERIGNAC
Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en parfait état dans un ensemble immobilier récent. D'une surface totale de 356m², il comprend une surface d'atelier/entrepôt avec une porte sectionnelle, un espace accueil bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande mezzanine. Belle hauteur sous plafond. 2 places de parking privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier récent clos et sécurisé
2 Places de parking privatives extérieures
Structure parpaings et bardage métallique double peau
Charpente métallique
Toiture bac acier isolée
Sols béton quartz
HSP moyenne : 6,22m
Porte sectionnelle L3x3,50H
Luminaires LED
Portes piéton
Fenêtres en façade
Grande mezzanine sur plancher bois avec escaliers métalliques, garde-corps, fenêtres
Climatisation réversible
Toilettes PMR
Cuisine aménagée



Rocade sortie n°10
Bus lianes n°1, 39, 39EST, 51
Tram F arrêt "Caroline Aigle" à 1,7kms
Aéroport à 2,4kms

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 33777 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT