Location activité/entrepôt - 243 m²

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - 243 m² - (33700) MERIGNAC

FIKA vous propose à la location un local d'activité d'environ 242,5 m², situé à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade, au sein d'un environnement mixte bureaux et activités.

Ce local offre une bonne accessibilité pour les véhicules légers comme utilitaires et conviendra à des activités de stockage, artisanales ou mixtes avec bureaux.

Les caractéristiques précises des prestations intérieures sont en cours de validation, permettant au futur preneur d'envisager un aménagement adapté à ses besoins.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 95 € HT HC / m² / an.
Charges : 123,65 € HT / m²/ an.
Taxe foncière : 49,46 € / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Autoroute] A630 (1353m)
- Bus Grande Semaine : Lignes 30

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aire de manoeuvre
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond :
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé


Loyer annuel : 23037.5 € HTHC
Charges annuelles : 7760 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3448 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

5 places de parking incluses