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432 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 432 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Local d'activité à louer à Mérignac avec 14 places de parking privatives
À Mérignac, ce local d'activité disponible à la location offre une surface totale de 432 m², répartie entre un espace de stockage de 216 m² en rez-de-chaussée et 261 m² de bureaux à l'étage. L'ensemble bénéficie de 14 places de parking privatives, un atout notable pour le confort des collaborateurs et visiteurs.
L'accès rapide à la rocade sortie 9 simplifie vos déplacements quotidiens et optimise la logistique de votre activité. Les différentes lignes de bus et le tramway à proximité renforcent la desserte du site, favorisant l'accessibilité en transports en commun. Ce bien réunit ainsi espace de stockage, surfaces de bureaux et stationnement en un seul lieu, dans une zone dynamique de Mérignac. Sa configuration permet daccueillir diverses activités professionnelles nécessitant des espaces différenciés et un stationnement adapté.
Impôt Foncier : 5520 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Laplace Ligne 30, 36, 38 et 84
Bus Le Haillan Rostand Ligne 39 et 71
Tram A Le Haillan Rostand
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, ce local d'activité disponible à la location offre une surface totale de 432 m², répartie entre un espace de stockage de 216 m² en rez-de-chaussée et 261 m² de bureaux à l'étage. L'ensemble bénéficie de 14 places de parking privatives, un atout notable pour le confort des collaborateurs et visiteurs.
L'accès rapide à la rocade sortie 9 simplifie vos déplacements quotidiens et optimise la logistique de votre activité. Les différentes lignes de bus et le tramway à proximité renforcent la desserte du site, favorisant l'accessibilité en transports en commun. Ce bien réunit ainsi espace de stockage, surfaces de bureaux et stationnement en un seul lieu, dans une zone dynamique de Mérignac. Sa configuration permet daccueillir diverses activités professionnelles nécessitant des espaces différenciés et un stationnement adapté.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 216 | Immédiate | 8,33 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 216 | Immédiate | 8,33 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule LOCAL D'ACTIVITÉ | Activités | 432 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 8,33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5520 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Accès rapide à la rocade sortie 9
- Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
- Proximité du tramway Ligne A
- Surface de stockage de 216 m² en rez-de-chaussée
- Surface de bureaux de 261 m² à l'étage
- 14 places de parking privatives
- Surface de stockage en rez-de-chaussée de 216 m²
Accessibilité:
Bus Laplace Ligne 30, 36, 38 et 84
Bus Le Haillan Rostand Ligne 39 et 71
Tram A Le Haillan Rostand
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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