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408 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 408 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immprove vous propose à la location un local d'activité de 408 m², idéalement situé à Lyon 7, offrant une visibilité optimale et un accès facilité aux principaux axes routiers. Ce bien se compose de 272 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés pour des activités artisanales ou de stockages, et de 136 m² en mezzanine aménagé en bureaux, permettant une organisation flexible de votre espace de travail.
De plus, il dispose de 6 places de parking, dont 1 en surface et 5 en sous-sol, assurant un stationnement pratique pour vos équipes et vos clients. Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Garibaldi - Berthelot (BUS-C12, BUS-35)
Tram Garibaldi - Berthelot (TRAMWAY-T2)
SNCF Lyon-Guillotière (France)
SNCF Gare de Lyon Jean macé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
De plus, il dispose de 6 places de parking, dont 1 en surface et 5 en sous-sol, assurant un stationnement pratique pour vos équipes et vos clients. Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 136 | Indice ILC | |||
| RDC | Activités | 272 | Indice ILC | |||
| Total Cellule 2A | Activités | 408 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 35,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Porte sectionnelle : 3m (L) et 3m50 (H)
- Hauteur sous plafond mezzanine : 3 m
- Hauteur maximum RDC : 7 m
- Surface RDC : 272 m²
Accessibilité:
Bus Garibaldi - Berthelot (BUS-C12, BUS-35)
Tram Garibaldi - Berthelot (TRAMWAY-T2)
SNCF Lyon-Guillotière (France)
SNCF Gare de Lyon Jean macé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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