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884 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 884 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'Activités indépendant à LYON 7 - A LOUER - 884 m²
Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, sur un terrain indépendant de 1 300 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 884 m² comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux et une mezzanine de 197 m². Bien très rare, pouvant accueillir divers types d'activités. Site indépendant avec cour extérieure privative.
Location Local d'Activités indépendant - Lyon 7 (69007) - 884 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les frais d'entretien, la taxe foncière et l'assurance.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Jean Macé à 10 min à pied
Tram Tramway ligne T2 arrêt "Route de Vienne"
Bus Bus TCL lignes C7, C12 et 35
Métro Métro ligne B station "Jean Macé" à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, sur un terrain indépendant de 1 300 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 884 m² comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux et une mezzanine de 197 m². Bien très rare, pouvant accueillir divers types d'activités. Site indépendant avec cour extérieure privative.
Location Local d'Activités indépendant - Lyon 7 (69007) - 884 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 197 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 447 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 175 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux sociaux | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 884 | Immédiate | 106,33 HT/HC/m²/an | 9660 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les frais d'entretien, la taxe foncière et l'assurance.
Prestations :
- Accès / Extérieurs :
- Accès de plain-pied
- 2 portes sectionnelles
- Quai poids lourd pouvant être remis en service
- Cour extérieure privative
- Parkings extérieurs
- Activité / Entrepôt :
- Grande hauteur sous plafond : 7 m sous fermes
- Possibilité d'exploitation ou de stockage sur mezzanine
- Bureaux / Locaux sociaux :
- Bureaux équipés à rafraîchir
- Faux-plafonds avec dalles
- Différentes pièces modulables pouvant être utilisées en bureaux ou locaux sociaux
- Sanitaires / Vestiaires :
- Vestiaires et douches H/F tout équipés
- Locaux annexes :
- Cagibis, locaux techniques et espaces additionnels fonctionnels
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1300
Accessibilité:
SNCF Gare de Jean Macé à 10 min à pied
Tram Tramway ligne T2 arrêt "Route de Vienne"
Bus Bus TCL lignes C7, C12 et 35
Métro Métro ligne B station "Jean Macé" à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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