Location activité/entrepôt - 1217 m²

Vous recherchez des locaux d'activités à louer dans le 7ème arrondissement de Lyon ? Votre agence CBRE, spécialisée en immobilier d''entreprise vous propose de découvrir cette surface industrielle idéalement située dans le quartier de GERLAND. Ce local d'activités de 1 217 m² se divise en 3 espaces : une zone d'accueil, un magasin accessible avec une porte automatique vitrée, une zone de bureau et une zone de stockage bénéficiant d'un accès livraison.
Ce local se situe au sein du Parc Gerland 17, à proximité de la place Jean Macé et bénéficie donc d'une excellente desserte en transports en commun TCL grâce au métro B, et aux lignes de tramway T2, T3, et T6.
 


Impôt Foncier : 7,31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 3 espaces : 1 zone accueil / magasin accessible avec une pote automatique vitrée, 1 zone bureau, 1 zone stockage bénéficiant d'un accès livraison sur la rue de l'Asphalte.
• Surface RDC : 1217 m²

Accessibilité:

Autoroute A7, A6
Route Boulevard périphérique
Metro Ligne B
Tramway T2
Bus Bus TCL ligne 96

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr