Location activité/entrepôt - 390 m²

Cellule activité récente Les Sorinières
À louer, locaux d'activité de 390 m² non divisibles situés aux Sorinières, offrant une visibilité stratégique pour votre entreprise. Idéalement positionnés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.
 


Impôt Foncier : 2583 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local d'activité récent d'environ 400 m2, dont entrepôt de 320 m2, mezzanine de 80 m2 prête à être aménagée en bureaux et un ensemble de bureaux existants aménagés cloisonnés de 80 m2 au rez de chaussée comprenant un hall d'entrée, 2 bureaux vitrés, 1 local cuisine, 2 wc dont 1 PMR.
• Porte sectionnelle 3,25m de largeur X 3,50m de hauteur, porte piétons. Surface vitrée en façade.
• Parkings mutualisés et local vélos commun. Site clos par portail automatique. Visibilité route des sorinières.
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route Visibilité depuis la route de Viais
Autoroute A 83 à 300 mètres
Périph Périphérique à moins de 5 min
Aéroport Aéroport à 10 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr