Location activité/entrepôt - 604 m²

Au coeur de la zone d'activités des Sorinières, proche des axes routiers majeurs, CBRE vous propose une cellule d'activités de 604m² comprenant un entrepôt de 305m² et une surface de bureaux de 280m² développée en RDC et R+1, constituée de plusieurs surfaces de bureaux individuels, open space, cuisine. Le site est clos par un portail automatique et 8 places de parkings complètent ce lot.
Proche des axes routiers autoroute A83 et périphérique, nous vous proposons un local d'activité mixte au sein d'un ensemble récent clos et avec 8 parkings privatifs.
 


Impôt Foncier : 2713 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges : 364 euros HT


Prestations :

• Local d'activités récent
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage électrique dans les bureaux
• Showroom
• 3 bureaux individuels
• Douche et sanitaires
• Espace cuisine
• 2 open space
• Salle de réunion
• Entrepôt double peau
• Grande porte sectionnelle
• Ossature métallique
• Toiture bac acier
• Surface RDC : 604 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

A proximité immédiate de la D178 et de l'autoroure A83
A 7 minutes du périhérique (Portes de Rezé / Porte des Sorinières)
A 12 minutes de l'aéroport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr