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2 595 m² divisible dès 410 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2595 m²
Sorinières (44840)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - A LOUER 44 - LES SORINIERES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location au sud de NANTES dans le secteur des SORINIERES, dans un programme neuf, un btiment de 2 595 m² divisibles à partir de 410 m² avec bureaux.
La situation géographique est intéressante et stratégique par rapport à la proximité des transports, des commerces et des accès autoroutiers.
Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités.
Le btiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,...)
Le site est clos et sécurisé.
39 places de parkings sont mises à disposition.
Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons.
Disponibilité: 31/03/2026
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne C4 - arrêt "Champ Fleuri" 1500 m |
| Desserte routière | Accès immédiat A83 et périphérique en 5 min. |
| Aéroport | , à 10 min. 10 km |
| Gare | , à 10 min. 10 km |
| Hauteur sous-plafond | 2,80 mètre(s) pour un volume de travail plus agréable et qualitatif. |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² ajustable selon besoins du client. |
| Hauteur sous poutre | 8,50 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | sectionnelles équipées de hublots 3,50 x 4,40 m |
| Porte(s) d'accès à quai | 3 x 3,50 m. |
| Cuve | entérrée de récupération des eaux de pluies des toitures pour alimentation sanitaires. |
| Mezzanine | avec hauteur entre 4,33 et 4,66 m |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1298 m² | N.C | RDC | OLACT2531652/1 |
| 1298 m² | N.C | R+1 | OLACT2531652/1 |
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