Location activité/entrepôt - 1296 m²

Bâtiment dactivité à louer aux Sorinières avec parking et bureaux
Situé au sud de Nantes, ce bâtiment dactivité denviron 1082 m² est implanté dans un parc dactivités spacieux et agréable, favorisant un environnement de travail fonctionnel. Loffre comprend 16 places de parking situées à lavant. Le bâtiment se distingue par une cellule denviron 1296 m², composée dun entrepôt de 1241 m² et de 55 m² de bureaux. Ces derniers comprennent un bureau de 10,20 m², une grande cuisine de 20,50 m², une douche et un vestiaire avec douche. Sa structure métallique, ses murs en double bardage et sa couverture en bac acier assurent robustesse et pérennité. Laccès est facilité pour les véhicules grâce à une porte de plain-pied et une résistance au sol de 3 T/m². Ce bien bénéficie également dune belle hauteur sous poutre, avec un minimum de 5,4 m et un maximum de 4,85 m, répondant ainsi aux besoins logistiques des entreprises.
 


Impôt Foncier : 8700 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Parc d'activités aéré
• Proximité immédiate du périphérique
• Cellule de 1296 m²
• Entrepôt de 1241 m²
• Bureaux de 55 m²
• Bureau de 10,20 m²
• Grande cuisine de 20,50 m²
• Douche
• Vestiaire avec douche
• Hauteur libre minimum sous poutre 5,4 m
• Hauteur libre maximum sous poutre 4,85 m
• Résistance au sol 3 T/m²
• Accès bâtiment poids lourds
• Nombre de portes de plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Bus Rue de Nantes ligne 104

Bus Rue de Nantes ligne C4

Autoroute A83 entrée

Autoroute A83 sortie périphérique est

Accès Paris Poitiers La Roche-sur-Yon Vertou

À proximité immédiate du périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr