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1 932 m² divisible dès 384 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1932 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Immeuble ARBORETUM
EXCLUSIVITE A LA LOCATION : CBRE vous invite à venir découvrir l'excellence au coeur de l'OIM AEROPARC.
L'ARBORETUM PARK du Haillan vous offre un cadre de travail innovant et préservé et des surfaces disponibles à partir de 383 m².
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d'un Parc d'Activités de dernière génération, l'ARBORETUM PARK vous offre la solution locative répondant à vos enjeux business et RSE.
. Bâtiments BtoB divisibles à partir de 383 m²
. Bâtiments Industriels divisibles à partir de 400 m²
. Accessibilité tous gabarits camions
. Hauteurs libres entre 4.50 et 8.30 m
. Nombreuses places de parking VL
. Arrêt de Bus au pied du site
. Espaces verts préservés
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions.
Sandra BOUTET
Consultante locaux industriels
Impôt Foncier : 4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 4km
Route Rocade sortie n° 10 à 3,5km
Autoroute Accès A63 à 11km
Bus Ligne 39 - Arrêt "Toussaint Catros"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE A LA LOCATION : CBRE vous invite à venir découvrir l'excellence au coeur de l'OIM AEROPARC.
L'ARBORETUM PARK du Haillan vous offre un cadre de travail innovant et préservé et des surfaces disponibles à partir de 383 m².
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d'un Parc d'Activités de dernière génération, l'ARBORETUM PARK vous offre la solution locative répondant à vos enjeux business et RSE.
. Bâtiments BtoB divisibles à partir de 383 m²
. Bâtiments Industriels divisibles à partir de 400 m²
. Accessibilité tous gabarits camions
. Hauteurs libres entre 4.50 et 8.30 m
. Nombreuses places de parking VL
. Arrêt de Bus au pied du site
. Espaces verts préservés
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions.
Sandra BOUTET
Consultante locaux industriels
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 381,8 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 382,5 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A1.1 A1.2 | Activités | 764,3 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 191,7 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 192,1 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A1.3 | Activités | 383,8 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 392,3 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 391,6 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A1.4 | Activités | 783,9 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Le pôle BtoB/services est constitué de 4 bâtiments implantés en entrée de site pour permettre l'accueil des activités de commerce de gros, offre de restauration, services et activités nécessitant une mixité d'usage (activités/bureaux).
- Façades vitrées sur chaque pignon de bâtiment
- Bureaux en R+1 climatisés prêts à cloisonner
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m
- Dalle quartz : 1T/m²
- Sanitaires et point d'eau en RDC
- Flux piétons et livraisons dissociés
- Accessibilité livraisons par portes de plain-pied motorisées
- Stationnement VL : 58 places
- Les + du Parc : liaisons douces, espaces verts préservés, Arrêt de Bus au pied du site.
- š^š^š^ Etude d'implantation clé en main sur rendez-vous š^š^š^
- Surface RDC : 966,2 m²
Accessibilité:
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 4km
Route Rocade sortie n° 10 à 3,5km
Autoroute Accès A63 à 11km
Bus Ligne 39 - Arrêt "Toussaint Catros"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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